【分析】保函网带您学习工程担保机制,解决建筑公司保证金难题
近十年来,我国房地产市场繁荣昌盛,带动建筑行业得以迅猛发展。但经过高速增长后,建筑工程在管理方面的问题日益凸显,亟需合理运用工程担保机制,来维护建筑工程市场秩序,促进建筑行业朝着健康可持续方向发展。 工程担保机制的提出,最早可追溯至上百年前,现已是建筑工程领域防控风险的重要举措。我国建筑工程市场问题不断,原因就在于缺乏一套行之有效的工程担保机制。 那么,什么工程担保机制?简答来说,是指委托方(建筑公司)不履行合同所规定的责任及义务进而损害到债权人(业主方)权益时,由保证方(担保公司或银行)代为担责(赔付)的一种工程保障机制。即委托方将违约责任转移到保证方(担保公司或银行)承担违约责任的机制。 三是有助于提高企业安全意识和责任感。我国信用体系建设尚不完善,可以通过运用工程担保机制,来提高企业的安全意识和社会责任感。 四是有助于保护相关当事人的合法权益。工程担保机制的引入,有效保护了业主方的权益,避免了不良承包商卷款逃跑的问题。 五是有助于与国际建筑工程市场接轨。随着国内市场饱和,往国际市场发展大势所趋。其中,工程担保机制是国际工程交易中的一个重要条件。 对此,未来要进一步建立健全相关法律法规,加强专业担保市场建设,打造良好的社会信用环境,实施多方联保等。另外,政府相关部门也要发挥引导作用,通过宣传和专业培训,提高各方对工程担保的重要性认识。
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